Меню
 ✆ +7 995 151-44-52
Напишите мне, я обязательно отвечу на все ваши вопросы

Продажа коммерческого здания 285 м2 в Домодедово

г. Домодедово, мкр. авиационный, ул. Королёва, д.11
Цена: 24 900 000 руб. 30 000 000 руб.
Продаётся здание 285 м² в Домодедово.

Удобное расположение, развитая инфраструктура, все коммуникации подключены. Внешняя отделка клинкерная плитка, крыша металлочерепица с утеплением.

Здание имеет три отдельных входа на первый этаж и два отдельных входа на второй, что позволяет использовать полезную площадь максимально выгодно.

Площадь первого этажа составляет 205 кв.м. , площадь второго этажа - 80 кв.м..
Нежилое здание
Домодедово, мкр. авиационный, ул. Королева, д.11

Коммерческая
недвижимость в Домодедово

  • Качественные материалы

    Внешняя отделка клинкерная плитка, крыша металлочерепица с утеплением.

  • Много пространства

    Площадь первого этажа составляет 205 кв.м. , площадь второго этажа - 80 кв.м. Перегородки гипсокартон. Можно использовать под свободную планировку

  • Отдельные входы

    Три отдельных входа на первый этаж и два отдельных входа на второй, что позволяет использовать полезную площадь максимально выгодно

  • Все коммуникации

    Вода, канализация, электроэнергия 55кВт, современное отопительное оборудование

  • Удобная локация

    До жд станции Авиационная - 100 метров, до аэропорта Домодедово - 6км

  • Высокий потенциал

    Здание подойдет как под собственный бизнес, так и под арендный со стабильным ежемесячным доходом

Коммерческая недвижимость под арендный бизнес

Данное здание приобреталось под организацию арендного бизнеса со следующим планированием:


Первый этаж - магазины, кафе, ресторан, пекарню, пищевое производство итд. В текущем моменте есть запросы на аренду от федеральных сетей с предложениями от 800 до 1000 руб/кв.м. в месяц. Оба предложения так же включают в себя ремонт под себя за счет самих арендаторов. Работа по поиску арендаторов на первый этаж ведется и далее с целью получения наиболее выгодных предложений.


Второй этаж - под любую деятельность в сфере бьюти, услуг, и прочего так как свободная планировка, отсутствие несущих стен и два отдельных входа на второй этаж дают возможность изменить существующую планировку под любую другую, например кабинетную и сдавать помещения второго этажа частями. На второй этаж есть запрос на организацию с арендой 1200 руб/кв.м. в месяц.

Калькулятор доходности

Площадь помещения: 285 м²

Выгодные инвестиции

Здание с удобной планировкой и всеми необходимыми коммуникациями. Идеально подойдёт для коммерческого использования.
Коммуникации: вода, канализация центральные, отопление собственное(котел BAXI 30 кВт), электроэнергия 55 кВт, подводящее напряжение 380 В с понижением до 220 В при необходимости. Есть согласование с ресурсоснабжающей организацией на увеличение мощности до 160 кВт, при необходимости в течении одного месяца мощность будет увеличена
Стоимость

До 31 декабря 2024 года стоимость здания: 24 900 000 рублей.


Коммерческое здание по цене значительно ниже рыночной стоимости, что делает его отличным вариантом для инвесторов и для организации арендного бизнеса. Цена на этот объект привлекательна для тех, кто ищет недорогую коммерческую недвижимость с развитыми коммуникациями. Мы обеспечиваем быстрый выход на сделку, все документы для сделки уже подготовлены, и полная стоимость будет указана в договоре купли-продажи. Это выгодное предложение для тех, кто хочет приобрести здание для бизнеса или для долгосрочной аренды

Частые вопросы

Ответим на все вопросы и предоставим необходимую документацию, дополнительные фото и видео по вашему запросу.
Телефон: +7 995 151-44-52
Электронная почта: czrposad@gmail.com
Оставьте свой номер, мы перезвоним вам
Made on
Tilda